Schema urbano per sviluppo ad uso misto

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Il progetto consiste nella creazione di un programma che comprende uffici amministrativi, aree commerciali e di ristorazione, concessioni e strutture culturali / educative che prevedono che il progetto sia attivo durante il giorno e la notte.
La proposta di design riafferma il progetto come una piattaforma vivente dinamica che anima il centro urbano del Cairo.
Una location privilegiata per negozi, uffici, ristoranti, divertimenti e residenze richiede una piazza centrale che valorizzi la posizione emergente del distretto in un contesto sociale, politico, ambientale ed economico più ampio.

Il design, offrendo alcune caratteristiche iconiche, diventa un punto di riferimento, con grandi schermi per eventi all’aperto, spazi verdi e confortevoli per la vita di tutti i giorni.
Questa nuova superficie facilita i flussi pedonali pedonale, l’incontro sociale e le viste su ambiti differenti, aumentando notevolmente anche il verde attraverso alcuni elementi verticali all’interno del progetto, oltre a rivestire il perimetro con alberi che coprano con le loro chiome la passeggiata laterale.
Il nuovo sviluppo a uso misto è considerabile un progetto che porterà una nuova e innovativa esperienza urbana nella città del Cairo. Tale progetto dovrebbero trasformare l’esperienza della vendita al dettaglio all’aperto, gli uffici amministrativi e l’esperienza di acquisto, diventando un punto focale del tessuto urbano.

Al fine di raggiungere la piena soddisfazione per gli utenti, il concept dipende da quattro aspetti principali: imparare, fare acquisti, divertirsi e mangiare. Così i visitatori potranno godere dell’intero arco esperienziale di uno sviluppo ad uso misto.
La sostenibilità viene attuata in questo progetto attraverso l’applicazione di alcuni principi ecosistemici, come i tetti verdi, o l’applicazione di pannelli solari, l’utilizzo di tram elettrici che collegano tutte le zone del progetto e infine alcuni arredi da esterno come panchine con pannelli solari che forniscono l’energia elettrica necessaria per le luci notturne.